עיצוב פנים

משרדינו מתמחה במגוון תחומי העיצוב והתכנון וצוות שלנו ישמח העניק לכם את הידע, הניסיון והכלים שצברנו בפרויקטים רבים שהוצאנו לפועל במהל השנים. אין ספק שבכוחו של עיצוב פנים נכון וחכם למקסם את נתוני השטח ולתעל אותו לטובת צרכי הלקוח המשתנים.  בעיצוב מסעדות וחנויות אנו מתמקדים בהעצמת המותג ובחווית קנייה ייחודית כך שמתאפשר החזר השקעה מהיר והצלחה עיסקית לאורך זמן.  בעיצוב ללקוחות פרטיים אנו נעזרים בידע ובכילים העומדים לרשותינו על מנת לתרגם את אופיו, חלומותיו ורצוניו של הלקוח למוצר סופי - בין אם זו דירה, בית או עסק.  לרשות לקוחותינו עומד ניסיון רב שנים, ידע נרחב ויכולת להפוך כל חלום למציאות,וכל זאת לשביעות רצונו של הלקוח.

תכנון אדריכלי

משרדינו מספק שירותי תכנון אדריכלי מקיף (מרמת הסקיצה ועד איכלוס המבנה) במגוון תחומים - בתים פרטיים (קוטג'ים, דו-משפחתיים, ווילות), בניה רוויה, מבני מסחר ותעשיה וכו'.

אני מלווים את לקוחותינו לאורך כל התהליך, מרמת החלום והרעיון ועד לאיכלוס בית חלומותיכם, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר, דאגה לרמת ביצוע מושלמת וללא פשרות ברמת התכנון והביצוע.

למשרדינו ניסיון של יותר מ-20 שנה בתחום, ידע רב ויכולת הנעת תהליכים יעילים בועדות תכנון.

 

ייעוץ, ניתוח זכויות, הכנת תיקי מידע

רוצים לקנות דירה להשקעה, אך לא יודעים בדיוק באיזה סוג של נכס הכי כדאי להשקיע?

אני נבצע עבורכם חיפוש של נכסים פוטנציאליים, בהתאם לתנאים וקריטריונים מוגדרים מראש, נבצע ניתוח מעמיק של מצב תכנוני וסטטאטורי של כל נכס ונכס וננתח את הכדאיות ההשקעה בו בהתאם לאפשרויות ההשבחה שלו - אפשרות לביצוע תמ"א 38， פינוי-בינוי או עיבוי-בינוי, שיפוץ וכו'.

כמו כן אנו מתמחים באיתור מתחמים המיועדים לפינוי-בינוי ואיתור נכסים המיועדים לתמ"א 38 (טרם התחלת ביצוע).

בנוסף אנו מציעים ללקוחותינו הכנת תיקי מידע תכנוי מפורט על כל נכס (מבה, קרקע) תוך ניתוח מעמיק של כל אפשרויות השימוש (ייעוד, זכויות, מגבלות, אפשרויות השבחה וכו').

רישוי עסקים

- רוצים לפתוח עסק חדש?
- להכשיר עסק קיים שפועל ללא רישיון?
- או אולי לבצע שינויים בעסק שמחייבים הגשת בקשה לרשות?

להלן תקציר ההליך לקבלת רישיון עסק:

1. בדיקה האם העסק מחוייב ברישיון בהתאם לצו רישוי עסקים
2. לבדוק אילו גורמי רישוי מעורבים בהליך, במידה והעסק כן חייב ברישיון
3. בדיקה האם נדרשים היתרים מיוחדים - היתר בניה להסדרת חריגות או תוספות שנבנו ללא היתר, היתר לשימוש חורג (במידה והשימוש המבוקש אינו תואם לתב"ע או היתר, היתר לילה, היתר לסגירת חורף וכו'
4. בדיקת מדיניות עירונית לגבי מתחמים בעיר.
5. סקירת הנכס, ביצוע מדידות וצילומים, הוצאת חומר גלם רלוונטי ממחלקות הנדסה ורישוי עסקים, פיקוח על הבניה.
6. הכנת בקשה לרישיון עסק (גרמושקה) והגשתה לבדיקה ראשונית במח' רישוי עסקים.
7. במקביל הפצת הבקשה לקבלת אישורים מגורמים נוספים, כגון: כיבוי אש, משרד הבריאות, תאגיד מים, משרד הכלכלה, משטרה וכו'.
8. קבלת הערות מגורמי רישוי, יישומם והגשת תכניות מתוקנות במידת הצורך.
9. לאחר אישור התכניות בעל העסק מגיע לרשות וחותם על טופס הגשת הבקשה לרישיון עסק.
10. הפצת תכניות מאושרות לגורמי רישוי שונים ע"י מח' רישוי עסקים של הרשות.
11. מעקב אחרי טיפול הגורמים השונים בבקשה.
12. יישום בפועל של הדרישות שמתקבלות מהגורמים השונים - בטיחות אש, אינסטלציה, איכות הסביבה וכו'.
13. קבלת רישיון עסק ע"י בעל העסק ברשות.